Les 5 meilleurs sites internet où chercher un appartement pour acheter à Bruxelles

Mis à jour le 15 juillet 2024 par pierre

Nos conseils pour acheter un appartement ou maison à Bruxelles

Si vous recherchez les meilleurs sites web belges où acheter une maison ou appartement à Bruxelles, c’est parfait ! Vous êtes au bon endroit. L’achat d’une maison ou d’un appartement ( neuf ou d’occasion ) est une étape  très importante,  et donc à ne  pas  prendre à la légère.

Que ce soit votre première installation à Bruxelles ou pour un déménagement, il vous faut le meilleur. C’est pourquoi nous vous présentons 5 meilleurs sites web belges où acheter une maison ou appartement à Bruxelles et être à l’affut du marché immobilier bruxellois

• Si vous préférez d’abord louer un appartement meublé pour expérimenter le quartier c’est par ici.

Devenir propriétaire à Bruxelles

Vous n’êtes probablement pas le seul à partager le rêve de devenir un jour propriétaire Bruxellois. Ne vous réjouissez donc pas trop vite, la recherche d’une nouvelle maison peut-être longue. Cela dépend du quartier où habiter , de votre budget, etc… Ne vous y prenez donc pas trop tard. Voici nos meilleurs conseils à prendre en compte avant de chercher « un nouveau chez vous »

Faites une check liste, et suivez nos conseils d’achat en 7 étapes pour acheter une maison ou appartement à Bruxelles.

• Conseil 1 : Faites la liste de vos critères d’achat: quel quartier ? Avec Jardin ? Terrasse? Garage? Avec ou sans travaux ? Près du métro …
• Conseil 2 : Etablissez votre budget – Sur le long terme avez-vous d’autres projet ? L’arrivée d’un enfant? L’achat d’une voiture ?
• Conseil 3 : Demandez conseil à un agent immoblier  ou votre banquier
• Conseil 4 : Visitez…. Visitez et visitez: plus vous ferez des visites, plus vous serez ce que vous aimez ou pas. Scrutez les annonces immobilières
• Conseil 4: N’oubliez pas de voir les environs avec Bruxelles Google Sreet view
• Conseil 5 : Prévoyez les travaux: il y a toujours des travaux, surtout si vous voulez acheter un appartement pas cher à Bruxelles. Même la peinture peut vous coûter quelques centaines/miliers d’euros
• Conseil 6 : Apprenez à faire une offre d’achat immobilier: quand vous aurez trouvé votre bien idéal, il faut que votre template d’offre soit prêt à remplir et envoyer…. C’est souvent le plus rapide qui gagne si il à le budget demandé
• Conseil 7 : Choisissez un bon notaire: le plus facile est de demandez autour de vous… Un bon notaire saura défendre vos intérêts au besoin…

Prix de l’immobilier à Bruxelles

Vous vous demandez combien débourser pour acheter à Bruxelles? Sachez que le marché immobilier de Bruxelles offre une grande variété de maisons et d’appartements à vendre pour répondre à tous les besoins et budgets. N’oubliez pas de prendre en commpte qu’à Bruxelles le prix de l’immobilier est beaucoup plus cher que dans d’autres villes belges… Par exemple, dans les quartiers très recherchés ( comme Ixelles, Woluwe-Saint-Lambert, l’Avenue Louise, Ixelles ou le centre-ville), le prix au mètre carré pourra varier entre 3 000 et 5 000 euros par m2.

Un appartement coutera évidemment moins cher qu’un maison, mais dès que l’appartement comporte plusieurs chambre, un parking, un jardin, une bonne localisation, sont prix explose! Côté maison, il y a moyen de faire parfois de bonne affaire. Mais les grandes maisons de maître dans les quartiers les plus exclusifs, toutes rénovée peuvent plusieurs millions d’euros dès qu’elles ont un jardin et un parking.

Toutefois, il est également possible de trouver des biens immobiliers moins chers dans des quartiers moins connus, avec des prix moyens pouvant descendre à environ 2 000 euros par m2 pour les appartements et 250 000 euros pour les maisons. Il est important de demander des conseils immobilier aux gens qui connaissent les prix au m2.

Processus pour faire un investissement immobilier à Bruxelles

Le processus d’achat immobilier en Belgique peut sembler complexe pour les étrangers qui souhaitent investir dans l’immobilier belge. En effet, l’acquisition d’un bien immobilier en Belgique implique plusieurs étapes et formalités administratives. Une fois le bien de vos rêves identifier

• L’acheteur fera une offre d’achat au vendeur
• Si celui-ci l’accepte il contre-signera l’offre
• Il est ensuite conseillé de faire appel à un notaire qui assistera les parties lors de la transaction immobilière. Le notaire sera chargé de rédiger le compromis de vente, un document qui décrit les termes et les conditions de l’achat immobilier.
• L’acheteur devra ensuite obtenir un prêt hypothécaire auprès d’une banque.
• Après, l’acheteur devra payer un acompte sur le compte de son notaire (généralement d’environ 10 % du prix d’achat), pour garantir la transaction.
• Enfin, le transfert de propriété sera effectué par le notaire lors de la signature de l’acte de vente définitif.

Ce processus d’achat pourra vous prendre plusieurs mois, ne soyez donc pas impatient. Il est donc important de prévoir suffisamment de temps pour mener à bien la transaction et de cash pour pouvoir payer l’accompte. En plus du prix d’achat sachez que vous aurez plus de 10% de frais d’enregistrement, notaire, frais de crédit…  Si vous avez une chose à retenir, sachez qu’il est important de s’informer auprès de professionnels qualifiés pour être bien préparé avant de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier en Belgique.

Les 5 meilleurs sites web pour acheter un appartement à Bruxelles

Ne cherchez pas votre maison ou appartement sur un seul site web… Mieux vaut chercher partout et sur plusieurs sites web en même temps. Voici nos favoris

Immoweb : La référence des sites web belges immobiliers

Pour chercher et trouver rapidement une maison à acheter à Bruxelles Immoweb est le meilleur.

En effet, le site hébergent en moyenne 150 000 et plus  annonces de mises  en location ou de vente. C’est pour cette raison qu’il est classé comme le premier site belge immobilier. Quelques soit vos attentes vous trouverez votre bonheur parmi le vaste champ de possibilité que vous offre Immoweb.

Il vous suffit juste de vous inscrire sur le site et d’indiquer vos critères de recherche. De plus, dès qu’apparaissent de nouvelles offres répondant à vos critères Immoweb vous avertit immédiatement. Les plus belles propriétés de Bruxelles et de Belgique sont à votre portée en quelques clics. Maintenant, nous vous présentons un autre des meilleurs sites web belges où acheter une maison ou appartement à Bruxelles.

Logic-Immo.be : Le meilleur site web belge qui s’adapte à vos besoins

Ce site web immobilier n’as pas autant de notoriété que celui dont nous avons parlé plus haut. Toutefois, c’est aussi un des meilleurs sites web belges où acheter une maison ou un appartement à Bruxelles.

Pourquoi ce site web est-il le meilleur pour trouver un appartement ou une maison à Bruxelles ? Tout simplement, parce que son principe fondamental, est l’immobilier à Bruxelles et pour les Bruxellois. En effet, ce site vous fournit toutes les informations en temps réelle relative au logement que vous recherchez à Bruxelles. Par exemple, vous pouvez savoir le nombre d’écoles proches du bien que vous désirez acquérir. Ou encore le type de transports qu’il y a dans cette région.

En bref, le site s’adapte à vos besoins pour vous donner la maison parfaite, qui vous ira sur mesure.  De plus, sur Logic-Immo.be, vous pouvez acheter ou louer dan  toutes la Belgique sans jamais retomber sur les même annonces. Car le site rafraichit chaque jour sa liste avec de nouvelles annonces de biens immobiliers.

Toujours dans la logique de vous fournir les meilleures prestations le site collabore avec de véritables succursales immobilières physiques. Donc, tous les biens immobiliers apparaissant sur le site sont issus de ces agences immobilières et vous pouvez même les visiter.

Faites confiance à Logic-Immo pour mettre votre propriété en vente en ligne, en toute sécurité. Logic-Immo.be est un site immobilier polyvalent, il prend même en charge la recherche de votre nouvelle location de vacances !

ImmoVlan.be : Trouver un logement à la pointe des dernières innovations

Si vous recherchez une maison ou un appartement qui répond aux dernières innovations immobilières  alors ImmoVlan.be est ce qu’il vous faut. En effet, en vous inscrivant à la newsletter du site vous découvrirez chaque semaine des nouveautés en matière d’immobilier. De plus, vous recevrez également des conseils pratiques pour vous guidez dans votre choix. Ce site à presque les mêmes attributs qu’Immoweb.

Cependant, ImmoVlan est en réalité le nouveau portail immobilier virtuelle du journal « le vlan ».

Il y a une diversité d’offres publiées sur ImmoVlan. Alors, vous avez l’embarras du choix, quel que soit vos critères. ImmoVlan à penser à tout pour vous offrir des biens d’une qualité supérieure  en partenariat avec les meilleures agences immobilières. Faites-vous plaisir, et acheter sans inquiétude  votre appartement ou votre maison à Bruxelles. Ceux cherchant plutôt  à louer peuvent aussi trouver leur bonheur parmi les diverses offres de location que proposent ImmoVlan.

Le site propose des offres de vente, de location aussi bien à Bruxelles que dans le reste de la Belgique. Nous allons maintenant découvrir un autre des meilleurs sites web belges où acheter une maison ou un appartement à Bruxelles.

ImmoBrussels.Be : Le site web immobilier Bruxellois par excellence

ImmoBrussels.Be est  un site immobilier très particulier. En fait, c’est un site exclusivement dédiée à Bruxelles ! Que vous vouliez déménager dans Bruxelles ou que vous souhaitiez vous y installer nouvellement ce site est le meilleur choix.

En effet, étant focalisé uniquement sur l’immobilier à Bruxelles, il est le seul habiliter à vous offrir les meilleures offres. Les autres sites web ayant une plus large couverture ne se contenteraient pas que des offres de Bruxelles.

En plus, ils pourraient y avoir moins d’offres Bruxelloises sur ces sites que  sur ImmoBrussels.Be. Acheter ou louer un appart via ce site est la meilleure manière d’acquérir un logement fiable à Bruxelles. Le site fournit toutes les réponses que vous pouvez vous posez à propos de la fiabilité des biens.

Par ailleurs vous y trouverez également des informations précieuses sur l’immobilier à Bruxelles. A savoir, des informations sur les guides d’assurances logement, la comparaison des prix, le syndic, les chasseurs immobiliers. ImmoBrussels, vous accompagne  dans chacune de vos transactions, que ce soit pour une location ou un achat.

Zimmo : Le site web belges avec la plus large variété d’opportunité immobilière

Cherchez-vous une maison, un appart ou tous autres biens immobiliers à Bruxelles ? Sur Zimmo vous avez la possibilité de trouver rapidement l’objet de votre convoitise grâce aux nombreuses agences Immobilières qu’il représente.

Avec un total de 106.727 biens à vendre ou à louer, Zimmo est sans conteste un site immobilier de référence.

En plus, vous pouvez y acquérir des biens à louer ou à acheter partout. Aussi bien à Bruxelles qu’en Wallonie, en Flandre et mêmes à l’étranger. Il vous suffira  juste d‘utiliser  la carte sur la plateforme, et tracer un cercle pour définir la zone de recherche. De cette façon vous obtiendrez immédiatement toutes les offres immobilières de cette zone.

Conclusion

Acheter ou louer une maison ou son premier appart par exemple sont des étapes très importantes. Pour certains c’est la réalisation de toute une vie de sacrifice, pour d’autres c’est le symbole d’un nouveau départ. C’est pour cette raison qu’il ne faut pas négliger le choix de votre maison ou votre appart. Choisir en ligne est la meilleure solution aujourd’hui surtout si vous n’avez pas une grande connaissance du marché immobilier Bruxellois. Nous espérons que cette sélection de 5 des meilleurs sites immobiliers belge vous sera utile dans votre recherche.

Isaac K

Isaac est le spécialiste de Bruxelles. Il vous partage les meilleurs adresse de la capitale Belge. Que ce soie pour manger, se balader ou faire du sport… il a toujours plus d’une bonne adresse à vous partager.