Les meilleures communes où habiter à Bruxelles

Mis à jour le 27 mai 2024 par pierre

Vivre à Bruxelles, quelles commune choisir ?

Vous allez emménager à Bruxelles mais vous ne savez pas où chercher un appartement ? Sans aide, ce n’est pas facile de savoir où vivre à Bruxelles… Si vous avez un peu regardé, vous avez compris: Bien que la province de Bruxelles soie la plus petite province de Belgique, elle est la plus densément peuplée. Pas facile de faire un choix, sachant que chacune a son propre charme et sa propre personnalité. Si vous êtes étudiant, stagiaire, retraité… le choix sera totalement différent. C’est pourquoi dans cet article, nous vous aidons à trouver la commune de Bruxelles qui vous convient le mieux pour habiter.

Vous débarquez bientôt à Bruxelles? Vous allez résider à Bruxelles ? Voici notre sélection de communes Bruxelloises où vivre

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Bruxelles, une province avec 19 communes

Vous débarquez à Bruxelles où souhaitez changer de quartier ? Si vous ne savez pas où aller vivre sachez que les 19 communes de Bruxelles, c’est un peu comme une boite de chocolats. Difficile de choisir… Chacune avec sa propre saveur:

• la douceur de Woluwe-Saint-Pierre
• la richesse de Woluwe-Saint-Lambert
• l’excentricité de Saint-Gilles,
• la simplicité de Ganshoren,
• la modernité de Schaerbeek,
• l’histoire culturelle et mythique de la Ville de Bruxelles,
• la tranquillité d’Auderghem
• l’effervescence de Saint-Josse-ten-Noode
• la verdure de Forest
• la cosmopolitisme d’Ixelles
• la fameuse Molenbeek, qui a peut-être une réputation un peu douteuse, mais qui a quand même de sacrés atouts, comme son célèbre marché du midi et ses habitants chaleureux.
• …Bref, vous l’avez compris; Bruxelles, c’est un cocktail de couleurs, de cultures et de personnalités qui en font une ville unique et attachante.

Voila pourquoi nous allons nous attardez sur les avantages et inconvénients de chaque communes pour vous donner une idée d’où il est mieux d’aller vivre en fonction de votre profile et envies. Ne perdez pas un instant pour découvrir l’immobilier Bruxellois.

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Avantages et inconvénients des top quartiers où vivre à Bruxelles

Vous êtes plutôt pressé ? C’est parfait, avec les petits résumés ci-dessous, vous aurez déjà une bonne vue des communes où vous souhaitez habiter (ou pas)

Bruxelles-ville :

Cette commune est le cœur de la Belgique et est considérée comme la capitale de l’Union européenne. On y trouve le centre historique mais aussi les institution européennes. Elle est célèbre pour ses bâtiments historiques, sa culture diversifiée, ses musées et ses attractions touristiques.

Par contre, il est bon de noter: Habiter dans le centre de Bruxelles, c’est comme jouer à la roulette russe tous les jours. D’un côté, si vous êtes étudiants ou stagiaire en ville pour 6 mois, c’est idéal!  Vous êtes à deux pas de tous les bars, restaurants et attractions touristiques de la ville, sans oublier la facilité de transport publics pour rejoindre d’autres quartiers. A deux stations de métro du Thalys, où de la gare centrale pour rentrer dans votre pays d’origine pour le weekend.

Attention cependant, il faudra faire face aux hordes de touristes bruyants, aux rues encombrées de touristes et aux loyers parfois exorbitants. Au moins vous n’aurez jamais à vous ennuyer en regardant par la fenêtre !

Anderlecht

Située dans le sud-ouest de la ville de Bruxelles, Anderlecht est célèbre mondialeemnt pour son équipe de football et son marché traditionnel du dimanche.  Anderlecht est une ville qui a beaucoup à offrir. En plus de son célèbre club de football, elle est bien connectée aux transports en commun. Cependant, le quartier n’est peut-être pas le plus sûr de la province, donc évitez de traîner dans les coins sombres. Une vie associative très active et un marché de l’immobilier qui reste abordable. Les inconvénients ? Une circulation difficile aux heures de pointe. La nuit, nous n’irions pas promener dans n’importe quel quartier…

Ixelles

Cette ville est célèbre pour ses universités et ses quartiers résidentiels. Elle est également connue pour ses restaurants, ses cafés et ses bars branchés où vous trouverez beaucoup d’happy hour.Vous cherchez un quartier animé et diversifié ? Ixelles est l’endroit pour vous ! Les avantages incluent une vie nocturne animée, de nombreux restaurants, bars et commerces, ainsi qu’une proximité avec de nombreux parcs et espaces verts. En revanche, le prix de l’immobilier peut être élevé et le trafic peut être assez dense. En termes de transport en commun, il y a de bonnes connexions de trams et les bus pour vous déplacer. Mais pas toujours un métro, cela dépend de quel côte d’ixelles vous êtes.

Schaerbeek

Cette ville est célèbre pour ses bâtiments Art nouveau et son architecture impressionnante. Elle est également connue pour ses parcs et ses espaces verts. Schaerbeek : Vous cherchez un quartier en plein essor ? Schaerbeek pourrait être l’endroit pour vous ! Les avantages incluent une communauté multiculturelle et dynamique, de nombreux restaurants et bars, ainsi qu’une proximité avec l’aéroport de Bruxelles. En revanche, certains quartiers peuvent être moins sûrs que d’autres et le trafic peut être assez dense. En termes de transport en commun, il y a de bonnes connexions avec les lignes de métro 2 et 6, les trams et les bus. Vous aimez y voir les cerisiers en fleurs

Etterbeek

Cette commune est située à l’est de Bruxelles et est célèbre pour ses écoles internationales, ses quartiers résidentiels et ses espaces verts. Elle attire beaucoup d’expats. Vous êtes un étudiant ou un jeune professionnel ? Etterbeek est peut-être l’endroit idéal pour vous ! Les avantages incluent une vie nocturne animée, de nombreux restaurants et bars et une proximité avec l’Université libre de Bruxelles. En revanche, le prix de l’immobilier est assez élevé et le trafic peut être chaotique pendant les heures de pointe. En termes de transport en commun, il y a de bonnes connexions les trams et les bus. Pas toujours un métro… Cela dépend où vous êtes situé.

Saint-Gilles

Cette ville est célèbre pour ses bâtiments Art nouveau et son ambiance bohème. Elle est également connue pour ses bars, ses cafés et ses restaurants. Cette ville est connue pour son caractère bohème et son ambiance artistique. Les avantages incluent une vie nocturne animée, une communauté soudée et une proximité avec de nombreux parcs et espaces verts. En revanche, certains quartiers peuvent être bruyants et les rues peuvent être étroites et difficiles à naviguer en voiture. En termes de transport en commun, il y a de bonnes connexions avec les lignes de métro 2 et 3, les trams et les bus.

Saint-Josse-ten-Noode

Cette ville est située au nord de Bruxelles et est célèbre pour ses bâtiments historiques, ses marchés. Habiter à Saint-Josse-ten-Noode peut présenter des avantages et des inconvénients…. D’un côté, la commune offre une grande diversité culturelle et une accessibilité facile grâce à ses nombreux transports en commun. Egalement, vous serez proche du centre. Côté financier, cela peut-être avantageux pour vous… Les loyers y sont également relativement abordables comparés à d’autres quartiers de Bruxelles. Cependant, le quartier peut être bruyant et parfois sale. Les trottoirs sont souvent encombrés, ce qui peut rendre la circulation piétonne difficile. Il faut également faire attention aux petits délits et à la présence de certains trafics dans certaines rues. Mais dans l’ensemble, Saint-Josse-ten-Noode offre une vie de quartier dynamique, animée et cosmopolite, qui peut être appréciée par les amateurs d’ambiance urbaine.

Uccle

Cette ville est située au sud de Bruxelles et est célèbre pour ses quartiers résidentiels haut de gamme et plutôt chers, ses parcs et ses espaces verts. Si vous cherchez un quartier chic et résidentiel, Uccle est l’endroit où il faut être. Les maisons y sont grandes et les rues sont bordées d’arbres. Les avantages de vivre à Uccle sont la qualité de vie, la proximité des écoles et des parcs. L’inconvénient est que la vie nocturne est limitée et les transports en commun ne sont pas très pratiques, il faut souvent prendre un bus pour rejoindre la station de métro.

Watermael-Boitsfort

Cette ville est célèbre pour ses espaces verts, ses lacs et ses activités de plein air. Elle est également connue pour ses restaurants et ses cafés. Une ville calme et résidentielle avec de nombreuses maisons spacieuses. Si vous cherchez un quartier tranquille et verdoyant, c’est l’endroit idéal pour vous installer. Cependant, la vie nocturne est assez limitée et les transports en commun ne sont pas très pratiques, il faut souvent prendre un bus pour rejoindre la station de métro. Si vous aimez courrir en forêt, cela pourrait être votre coup de coeur !

Auderghem

Cette ville est parfaite pour les familles qui cherchent à s’installer dans un endroit calme et verdoyant. Les avantages d’Auderghem incluent des parcs et des espaces verts abondants, une communauté soudée et une proximité avec la forêt de Soignes. Vous allez probablement adorer le petit morceau de la promenade verte.  En revanche, il n’y a pas (beaucoup) de vie nocturne dans cette ville, ce qui peut être un inconvénient pour les jeunes et les étudiants. En termes de transport en commun, il y a de bonnes connexions avec la ligne de métro 5 et les bus. Egalement, vous serez proche du R0 si vous travaillez en dehors de Bruxelles.

Berchem-Sainte-Agathe

Surnommée « La commune verte », Berchem-Sainte-Agathe est connue pour ses nombreux espaces verts et ses parcs tels que le parc Roi Baudouin. Vous l’avez compris, Berchem est une ville tranquille et agréable à vivre qui convient parfaitement aux familles. Les transports en commun sont bons, mais les options de vie nocturne sont limitées. Si vous cherchez de l’excitation, vous devrez peut-être chercher ailleurs…  Les avantages d’y habiter sont la proximité des parcs, le calme et la tranquillité de la vie de quartier. Cependant, le réseau de transports en commun est moins développé que dans d’autres communes, ce qui peut poser problème pour les déplacements.

Evere

Evere est une ville multi-culturelle qui convient à tous ceux qui cherchent une ambiance internationale. Les transports en commun sont bons et les loyers sont relativement abordables. Cependant, si vous cherchez une vie nocturne animée, vous devrez peut-être chercher ailleurs

Les avantages d’habiter à Evere :

• Un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature
• Des loyers souvent plus abordables
• Une ambiance calme et résidentielle

Les inconvénients d’habiter à Evere :

• Un manque de vie nocturne et d’animation, avec moins d’options de divertissement
• Une distance plus éloignée des centres d’activités, des commerces et des transports en commun, ce qui peut rendre les déplacements plus compliqués
• Peut être moins adapté pour les citadins qui cherchent une vie plus animée et dynamique.

En somme, Evere est un choix de vie intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et verdoyant, mais il peut ne pas convenir à ceux qui cherchent une vie plus animée et dynamique en ville.

Forest

Forest est une ville idéale pour les amateurs de musique et de festivals. Avec la salle de concert mythique de Forest National, il y a toujours quelque chose à voir. Cependant, les loyers peuvent être élevés et la ville peut être un peu bruyante. Une circulation difficile aux heures de pointe.

Les avantages d’habiter à Forest :

• Une ambiance paisible et résidentielle avec de nombreux espaces verts, parcs et jardins pour profiter de la nature en ville
• Une grande diversité culturelle, avec de nombreux commerces, restaurants et boutiques
• Une bonne accessibilité aux transports en commun et une proximité avec le centre-ville de Bruxelles

Les inconvénients d’habiter à Forest :

• Des loyers souvent plus élevés que dans certaines autres communes de Bruxelles
• Certains quartiers peuvent être bruyants, en particulier le long des grands axes routiers
• La présence de certains trafics et petits délits dans certains quartiers

Ganshoren

Ganshoren est une ville résidentielle calme qui convient parfaitement aux familles. Les transports en commun sont bons, mais il peut y avoir un manque d’options de vie nocturne. Située à l’ouest de Bruxelles, Ganshoren est une petite commune résidentielle qui offre un cadre de vie paisible. Avec des parcs et des espaces verts tels que le parc communal de Ganshoren, la commune est très agréable pour les familles et les retraités. Les avantages d’y habiter sont la tranquillité, la proximité de nombreux parcs et espaces verts ainsi que la qualité de vie. Cependant, le réseau de transports en commun n’est pas très développé, ce qui peut poser des problèmes pour les déplacements.

Les avantages d’habiter à Ganshoren :

• Une ambiance paisible et résidentielle avec de nombreux espaces verts, parcs et jardins pour profiter de la nature en ville
• Des loyers souvent abordables
• Une bonne accessibilité aux transports en commun, en particulier le réseau de tram

Les inconvénients d’habiter à Ganshoren :

• Un manque d’animation et d’options de divertissement, avec moins de commerces et de restaurants que dans certaines autres communes de Bruxelles
• Une certaine distance du centre-ville de Bruxelles, ce qui peut rendre les déplacements un peu plus longs
• La présence de certains trafics et petits délits peut être un problème dans certains quartiers

Jette

Jette est une ville calme avec un bon accès aux transports en commun. Elle convient bien aux familles et aux retraités. Cependant, les options de vie nocturne sont limitées. Des maisons abordables et une vie de quartier agréable. Les inconvénients ? Une circulation difficile aux heures de pointe.

Avantages d’habiter à Jette :

• Jette est une commune multiculturelle avec une grande diversité de restaurants et de commerces.
• Elle dispose de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Jeunesse, qui offre un terrain de jeux, un terrain de football et un étang.
• Le marché de Jette est un endroit animé où les habitants peuvent acheter des produits frais et locaux.
• Jette est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et de bus qui relient la commune au centre-ville de Bruxelles.

Inconvénients d’habiter à Jette :

• La circulation peut être dense et bruyante dans certaines parties de la commune, en particulier sur l’avenue de Jette.
• Les logements peuvent être relativement chers dans certaines parties de la commune, en particulier près de la place du Miroir.
• Certaines parties de la commune peuvent manquer de charme et de caractère.
• Bien que la commune dispose de nombreux espaces verts, d’après certains, ils semblent parfois moins bien entretenus que dans d’autres communes de Bruxelles.

Woluwe-Saint-Lambert

Située dans l’est de Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert est une commune résidentielle paisible et verte, avec de nombreux parcs et jardins. Elle est idéale pour les familles à la recherche d’un environnement calme et sécurisé. La commune dispose également de nombreux commerces et de bonnes écoles.

Avantages :

• Woluwe-Saint-Lambert est une commune résidentielle paisible avec de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Woluwe, qui offre un terrain de jeux et des pistes cyclables. Idéal pour la course à pied à Bruxelles.
• Elle dispose de nombreux commerces, restaurants et cafés, en particulier le long de la rue Saint-Lambert et de l’avenue Georges Henri.
• Woluwe-Saint-Lambert est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui relient la commune au centre-ville de Bruxelles et à l’aéroport de Bruxelles.
• La commune abrite plusieurs écoles réputées, notamment le Collège Saint-Michel et l’École Européenne de Bruxelles II.

Inconvénients :

• Les logements à Woluwe-Saint-Lambert peuvent être relativement chers par rapport à d’autres communes de Bruxelles.
• Certains quartiers de la commune peuvent manquer de vie et d’animation, en particulier en dehors des heures de bureau.
• Les voitures peuvent souvent circuler rapidement dans certaines rues de la commune…
• Le quartier est principalement résidentiel et manque d’activités nocturnes, si vous êtes un étudiant

 

Woluwe-Saint-Pierre

Voici une liste des avantages et inconvénients d’habiter à Woluwé-Saint-Pierre :

Avantages :

• Woluwé-Saint-Pierre est une commune résidentielle paisible avec de nombreux espaces verts, dont le Parc de Woluwé et le Parc de la Woluwe, qui offrent des terrains de jeux, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée.
• Elle dispose de nombreux commerces, restaurants et cafés, en particulier le long de la rue Vanderkindere et de l’avenue de Tervueren.
• Woluwé-Saint-Pierre est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram qui relient la commune au centre-ville de Bruxelles et à l’aéroport de Bruxelles.
• La commune abrite plusieurs écoles réputées, notamment l’École Internationale Montgomery et l’École Sainte-Alix.

Inconvénients :

• Les logements à Woluwé-Saint-Pierre peuvent être relativement chers par rapport à d’autres communes de Bruxelles.
• Certains quartiers de la commune peuvent manquer de vie et d’animation, en particulier en dehors des heures de bureau.
• Le trafic peut être dense aux heures de pointe sur certaines routes principales, comme l’avenue de Tervueren.
• Les activités nocturnes sont limitées et il peut être difficile de trouver des bars ou des restaurants ouverts tard le soir.

Koekelberg

Koekelberg est une petite commune résidentielle située à l’ouest de Bruxelles. Elle est principalement composée de maisons et de petits immeubles. La commune est très bien desservie par les transports en commun, ce qui permet des déplacements aisés à travers la ville. Les avantages d’y habiter sont la tranquillité, la qualité de vie et la proximité de nombreux commerces et restaurants. Cependant, le quartier manque d’espaces verts, ce qui peut être un inconvénient pour les familles.

Avantages :

• Koekelberg est une commune en plein essor avec de nombreux projets de développement urbain, notamment le réaménagement de l’ancien site industriel de la brasserie Bellevue en un quartier résidentiel.
• La commune dispose de nombreux commerces, restaurants et cafés, en particulier autour de la place Simonet et de la rue de la Réforme.
• Koekelberg est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tram, de bus et de métro qui relient la commune au centre-ville de Bruxelles et à l’aéroport de Bruxelles.
• La commune abrite plusieurs sites touristiques, tels que la basilique de Koekelberg, qui offre une vue imprenable sur Bruxelles.

Inconvénients :

• Certains quartiers de la commune peuvent être bruyants en raison du trafic, en particulier autour du ring de Bruxelles.
• Le quartier peut manquer d’espaces verts, bien que le parc Elisabeth, situé à proximité, offre un cadre verdoyant pour se promener ou faire du jogging.
• La commune peut être mal desservie par les transports en commun la nuit, ce qui peut rendre difficile le retour à domicile après une soirée tardive.

Conclusion

Choisir n’est pas facile et dépend principalement de votre situation. En résumé si vous êtes:

• Prêt à débourser cher pour une maison, ne recherchez pas la vie nocturne : rendez-vous à Uccle
• Limité au niveau budget et cherchez un quartier convivial : rendez-vous à Anderlecht
• A la recheche d’une vie nocture, et le bruit ne vous gêne pas: rendez-vous dans le centre
• Etudiants ou jeune expats, vous aimerez probablement Ixelles ou Etterbeek
• Jeune famille à la recheche d’espace vert: Auderghem